Osnovne dejavnosti Stanovanjskega sklada so:

• gospodarjenje s stanovanji, stanovanjskimi hišami ter funkcionalnimi zemljišči,
• upravljanje in razpolaganje s stanovanji in stanovanjskimi hišami ter drugim premoženjem,
• zagotavljanje javnega interesa na področju stanovanjske oskrbe,
• zagortavljanje posojil z ugodno obrestno mero za nakup, izgradnjo ter prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš,
• gradnja in nakup stanovanj in stanovanjskih hiš,
• prenova ter vzdrževanje neprofitnih in profitnih stanovanj,
• zagotavljanje enokopravnega položaja občanom pripridobivanju neprofitnih in profitnih stanovanj,
• zagotavljanje razvoja stanovanjske infrastrukture,
• organizacija izvedbe nepremičninskih objektov, trgovanje z lastnimi nepremičninami
• razvojne, finančne, organizacijske in druge aktivnosti s spodročja stanovanjskega gospodarstva,
• dejavnost uprave,
• trgovanje z lastnimi nepremičninami,
• opravljanje drugih nalog, določenih v občinskih programih.